委托合同纠纷 （2018）鲁0213民初2812号
裁判要旨
吕旭光作为吕继来的法定代理人与第三人百通置业公司签订关于青岛市城阳区户房屋的商品房预售合同合法有效，该房屋属王岩和吕旭光的共同所有。 法院于2012年12月10日作出（2012）城民初字第1453号民事判决书，判决：确认位于青岛市城阳区户的房屋归原告王岩、被告吕旭光共同所有。 吕可智不服青岛市城阳区人民法院（2012）城民初字第1453号民事判决，向青岛市城阳区人民法院申请再审。 青岛市城阳区人民法院再审认为，吕可智主张购买位于青岛市城阳区户的房款全部由其支付，但其提交的濮阳濮耐高温材料股份有限公司出具的证明，以及无锡群力钢件有限公司的证明、电汇凭证、银行卡存款业务回单、收条等证据，仅证实上述公司向吕旭光打款情况，无法证明吕旭光将上述款项用于支付涉案房屋购房款，亦无法证明购房款全部由其支付的主张，其提交的青岛富耐工贸有限公司的证明及潘某的证人证言，虽可证实青岛富耐工贸有限公司通过工商银行向百通公司支付款项30万元这一事实，但不足以证明该款项系吕可智以自己名义用于购买涉案房屋，因此，该30万元应认定系王岩、吕旭光与吕可智之间的债权债务关系。 吕可智主张2006年下半年曾口头委托吕旭光代为
摘要
吕可智与吕旭光、王岩委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市李沧区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0213民初2812号原告：吕可智，男，1965年8月15日出生，汉族，户籍所在地青岛市李沧区。 委托诉讼代理人：李斌，山东文斌律师事务所律师。 委托诉讼代理人：巨泽峰，山东文斌律师事务所律师。 被告：吕旭光，男，1968年1月24日出生，汉族，户籍所在地青岛市市**，现住青岛市李沧区。 被告：王岩，女，1970年4月19日出生，汉族，户籍……