委托合同纠纷 （2018）闽0213民初2563号

原被告存在争议的焦点问题为原被告之间是否存在委托合同关系。 杨建国、许智富主张其共同委托洪速成代理其购买房屋，洪速成主张其是接受洪俊云的委托购房，与杨建国、许智富没有关系，洪俊云与杨建国、许智富之间的关系是其内部分配的问题，与洪速成无关。 本院认为，2007年，许智富直接将315000元的款项转账支付给洪速成，且2016年3月，洪速成出具收据确认收取许智富的款项为其支付购房款，可见洪速成对许智富委托其购房的事实是知悉并认可的，双方形成了委托购房的合意。 许智富与杨建国均确认双方是合伙出资共同购买房产，故许智富与杨建国之间构成合伙关系。 由此，杨建国、许智富共同与洪速成形成了委托买房的委托合同关系。 杨建国、许智富在委托洪速成购房时是按照欲购买的人口数支付购房款，且洪速成2016年3月出具的收款用款条据中亦未明确代理杨建国、许智富购买哪户的房产，故杨建国、许智富主张委托洪速成购买陈龙泉、洪福气两家的房产依据不足，本院不予采信。 因杨建国、许智富委托购买的房产系政策性提供给集体经济组织使用的房产，无法办理产权变更手续，故杨建国、许智富委托洪速成购房的委托合同无法履行，合同目的无法实现，任意

杨建国、许智富等与洪速成委托合同纠纷一审民事判决书

福建省厦门市翔安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0213民初2563号 原告：杨建国，男，1966年6月19日出生，汉族，住福建省漳浦县。 委托诉讼代理人：康艺能，福建嘉铠律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡鸣明，福建嘉铠律师事务所实习律师。 原告：许智富，男，1966年12月12日出生，汉族，住福建省漳浦县。 委托诉讼代理人：康艺能，福建嘉铠律师事务所律师。 委托诉讼代理……