租赁合同纠纷 （2018）鲁05民终564号
裁判要旨
刘洪军与焦绪章签订的《承包合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。合同签订后，双方应严格按照约定行使自己的权利、履行自己的义务。本案中，刘洪军按约定履行了自己的义务，焦绪章应按约定向刘洪军支付相应的租赁费，焦绪章没有按约交清租赁费是造成本次纠纷的原因，应当承担全部责任。因焦绪章没有按时支付全部租赁费，双方约定的解除合同的条件已成就，且该约定也符合法律规定，故对刘洪军要求与焦绪章解除合同的诉讼请求予以支持。刘洪军要求焦绪章支付至2016年9月17日的租赁费3415232元，因焦绪章已支付65万元，应当予以扣除，焦绪章还应支付刘洪军租赁费2765232元。至于焦绪章主张的与刘洪军签订了《公司股份合作协议书》，要求分配生产所得，与本案不是同一法律关系，不是本案审理的范围，焦绪章可另行协商或通过诉讼解决，本案不予审理。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百二十六条规定，判决：一、解除刘洪军与焦绪章于2015年8月22日签订的《承包合同》；二、焦绪章于判决生效后十日内支付给刘洪军自2015年8月22日至2016年9月17日期间的生产设施、场地等租赁费27
摘要
焦绪章、刘洪军租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省东营市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁05民终564号 上诉人（原审被告）：焦绪章，男，1962年7月1日出生，汉族，住山东省莱州市。 委托诉讼代理人：樊利波，山东达洋律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏新宝，山东达洋律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：刘洪军，男，1966年3月26出生，汉族，住山东省利津县。 委托诉讼代理人：李塍山，山东鲁成律师事务所律师。 上诉人焦绪……