返还原物纠纷 （2018）京01民终82号

刘某6在另案中提供的证据均系证人证言，且根据1998年北京市门头沟区房屋土地管理局出具的门头沟区私有房产证明记录，结合刘某1在1999年申请就92号院内北房3间、东房2间发放房屋所有权证时书写的《声明书》，1998年时，92号院内归刘某所有的房屋仅有5间石板房，并未提到尚有南房，相应证言并不足以证实1998年刘某6等人放弃继承时92号院内存在南房3间。刘某6放弃92号院原石板房的继承权后已非92号院不动产权利人，刘某1经规划部门批准后在92号院内建房，刘某1、方某系92号院内房屋权利人，方某曾默许刘某6在92号院内居住并不构成对92号院不动产权属的处分，刘某6在92号院内建造3号、5号房屋，因其不享有相应土地使用权，亦不属合法建造，不应享有房屋所有权及相应拆迁利益，其建房行为属动产对不动产的添附，相应拆迁利益应由刘某10、刘某11、刘某12、陈某享有，但因拆迁过程中，刘某6所建自建房被计入方某拆迁协议项下应安置面积，刘某10、刘某11、刘某12、陈某据此额外获得部分拆迁利益，刘某6建房行为导致方某拆迁协议项下不动产升值，刘某6建房行为衍生的增值利益应作为不当得利酌予返还刘某6，故法院确

陈某等与刘某返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终82号上诉人（原审被告）：刘某10(兼刘某12、陈某委托诉讼代理人)，男，1954年1月9日出生。上诉人（原审被告）：刘某12，男，1982年7月9日出生。上诉人（原审被告）：陈某，女，1956年4月22日出生。上诉人（原审被告）：刘某11，女，1958年9月17日出生。委托诉讼代理人：李涛（刘某11之夫）。被上诉人（原审原告）：刘某6……