用益物权纠纷 （2021）京02民终4797号

公民的合法权益受法律保护。涉诉房屋由公房拆迁安置而来。薛志新、薛志宏、张思文作为《回购就地安置住房预售合同》确定的被安置人之一，对拆迁安置的涉诉房屋有权居住使用。当事人之间系亲属关系，薛美英对涉诉房屋的上述来源状况应当知情，在此情况下薛美英虽依据人民法院生效判决继承取得涉诉房屋产权，但不能因此排除薛志新、薛志宏、张思文因作为拆迁安置的被安置人之一而享有的对涉诉房屋居住使用的权利。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第四条之规定，判决：薛志新、薛志宏、张思文对位于北京市东城区××胡同2号楼3单元103号的房屋有权居住使用。二审中，双方当事人没有提交新证据。本院查明的其他事实与一审法院查明的一致，对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，涉诉房屋系由薛宝林承租的公房拆迁安置所得，薛志新、薛志宏、张思文户口落于被拆迁房屋内，系拆迁安置协议载明的被安置人，三人对安置房屋享有相应的居住利益，对薛美英相应上诉请求，本院不予采纳。薛志新、薛志宏、张思文的安置利益来源于薛宝林承租的被拆迁房屋，安置后的涉诉房屋最初亦登记在薛宝林名下，为此，薛志新、薛志宏、张思文主张使用权的对象应当为薛宝林，薛宝

公民的合法权益受法律保护。涉诉房屋由公房拆迁安置而来。薛志新、薛志宏、张思文作为《回购就地安置住房预售合同》确定的被安置人之一，对拆迁安置的涉诉房屋有权居住使用。当事人之间系亲属关系，薛美英对涉诉房屋的上述来源状况应当知情，在此情况下薛美英虽依据人民法院生效判决继承取得涉诉房屋产权，但不能因此排除薛志新、薛志宏、张思文因作为拆迁安置的被安置人之一而享有的对涉诉房屋居住使用的权利。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第四条之规定，判决：薛志新、薛志宏、张思文对位于北京市东城区××胡同2号楼3单元103号的房屋有权居住使用。二审中，双方当事人没有提交新证据。本院查明的其他事实与一审法院查

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终4797号上诉人（原审被告）：薛美英，女，1953年11月11日出生。委托诉讼代理人：张萍，北京家理律师事务所律师。委托诉讼代理人：李楠，北京家理律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）兼张思文之委托诉讼代理人：薛志新（系张思文之母），女，1974年12月24日出生。被上诉人（原审原告）：薛志宏，女，1977年5月24日出生。被上诉人（……