合同纠纷 （2020）黔27民终3080号

原告因维修被告管理的物业区域，而与被告之间形成的合同关系系双方真实意思表示，内容合法有效未违反法律、行政法规的禁止性规定，现原告已根据约定进行维修，被告理应根据约定向原告支付相应的报酬。根据职务分工图以及被告的自认可知，高宏宇在被告公司任工程主管一职，负责管理维修班以及电梯工的相关事宜，在此期间高宏宇与原告签订合同以及结算单等的行为应认定为职务行为，产生的法律后果应由被告承担。虽被告主张高宏宇已提出辞职申请，但在原告施工期间，高宏宇仍为在职状态，并未实际离职。此外，被告提出公司项目负责人有内外部之分，高宏宇仅负责内部事宜，但高宏宇的具体管理范围属于被告公司的内部职务分工，原告无义务也无能力掌握具体情况，被告不能以此对抗原告。综上，被告应及时向原告支付维修款项113200元。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决： 被告深圳市开元国际物业公司黔南州分公司于本判决生效之日起十日内向原告邓连忠支付维修费用113200元。案件受理费2564元、

原告因维修被告管理的物业区域，而与被告之间形成的合同关系系双方真实意思表示，内容合法有效未违反法律、行政法规的禁止性规定，现原告已根据约定进行维修，被告理应根据约定向原告支付相应的报酬。根据职务分工图以及被告的自认可知，高宏宇在被告公司任工程主管一职，负责管理维修班以及电梯工的相关事宜，在此期间高宏宇与原告签订合同以及结算单等的行为应认定为职务行为，产生的法律后果应由被告承担。虽被告主张高宏宇已提出辞职申请，但在原告施工期间，高宏宇仍为在职状态，并未实际离职。此外，被告提出公司项目负责人有内外部之分，高宏宇仅负责内部事宜，但高宏宇的具体管理范围属于被告公司的内部职务分工，原告无义务也无能力掌握

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔27民终3080号 上诉人（原审被告）：深圳市开元国际物业管理有限公司黔南州分公司，住所地贵州省都匀市斗篷山路伯爵花园小区**楼**架空层，统一社会信用代码91522701MA6DK3PB6U。 法定代表人：万秀强，该公司总经理。 委托诉讼代理人：唐贵黔，贵州宏匀律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：邓连忠，男，1976年……