委托合同纠纷 （2018）京02民终1211号
裁判要旨
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。《中华人民共和国担保法》所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。张胜泳既受孙彩云的委托代为办理其名下抵押房产的解押，又受江焕青的委托代为办理刁凤岩名下抵押房产的解押。孙彩云与张胜泳签订的委托书第2条约定的内容为代为办理解除出售房产抵押登记及与之有关的一切手续。根据孙彩云与兴业银行签订的合同编号3002的合同约定，孙彩云为刁凤岩贷款的抵押最高本金限额为146万元，孙彩云在该债权限额项下所有债权余额承担担保责任，为解除出售房产的抵押，孙彩云向刘卫兴借款160万元，委托张胜泳代其偿还兴业银行刁凤岩贷款1483956.50元后，兴业银行于2016年4月18日将孙彩云的抵押房产解押，将房产证交给张胜泳。在此之前，根据刁凤岩与兴业银行签订的合同编号3001的合同约定，刁凤岩为刁凤岩贷款的抵押最高本金限额为94万元，刁凤岩在该债权限额项下所有债权余额承担担保责任，为解除刁凤岩抵押房产的抵押，实际借款人江焕青委托张胜泳办理相关事宜，在2016年2月24日，刁凤岩贷款还款合计101
摘要
张胜泳与孙彩云委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终1211号上诉人（原审被告）：张胜泳。委托诉讼代理人：张某，北京市瑞风律师事务所律师。委托诉讼代理人：王紫崴，北京市瑞风律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：孙彩云。上诉人张胜泳因与被上诉人孙彩云委托合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2017）京0111民初9189号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月24日立案后，……