委托合同纠纷 （2018）新01民终1238号
裁判要旨
本案虽是基于民间借贷纠纷而形成，但上诉人顾长明系以委托合同纠纷起诉，二者属于两个不同的法律关系，一审法院在未查清债务清偿与否、涉案房屋购房款是否实际给付、债权转让是否真实合法有效、双方是否达成以物抵债合意等基本事实的情况下，也未在依法追加抵押权人、房屋实际购买人等案外人的情形下，径行超出当事人争议范围审理确认民间借贷法律事实，有可能侵害没有参加案件审理的案外人的合法权益，导致不公平的裁判结果，属认定事实不清。本案在借贷关系到期、抵押权人解除抵押后，孙红梅作为受托人被授权全权处理房屋事宜时，将房屋直接出让给与自身财产存在直接关联的配偶刘坤田，受托人与自己配偶进行房屋买卖合同的交易不仅存在受托方自行发生买卖合同为法律所禁止的情形，且没有证据证明债务逾期后，对该抵押物处置曾与委托方进行了协议折价，受托人办理委托事宜的民事行为不仅存在可能损害作为抵押人的委托方利益，同时可能存在其作为案外抵押权人的共同债权人，与抵押权人协议解除抵押权行为实现流押目的从而达到规避法律禁止性规定的目的。作为共同债权人的抵押权人与受托人协议解除抵押行为，之后受托人对房屋的处置交易行为是否系恶意损害抵押人及委托方利益，
摘要
顾长明、孙红梅委托合同纠纷二审民事裁定书 委托合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）新01民终1238号上诉人（原审原告）：顾长明，男，汉族，1945年6月5日出生，住乌鲁木齐市米东区。委托诉讼代理人：高宏天，新疆创新律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵永红，新疆创新律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙红梅。委托诉讼代理人：杜辉，新疆志通律师事务所律师。上诉人顾长明因与被上诉人孙红梅委托合同纠纷一案，不服乌鲁木……