房屋登记管理（房屋登记） （2021）辽14行终83号

本案的争议焦点是原告绥中县金屋房地产开发有限公司的起诉是否超过法定的起诉期限。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人或者其他组织，直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，法律另有规定的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释第六十四条第一款规定，行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。本案绥中县金屋房地产开发有限公司与第三人王杰新于2012年9月24日签订房屋征收补偿安置协议时，已经知道第三人王杰新名下房权证字第××号、06592的房屋登记情况，原告于2020年8月4日提起本案行政诉讼已经超过法定的起诉期限。原告以2019年4月至2020年7月间，案外人金玉复、吕凤珍起诉原告绥中县金屋房地产开发有限公司，请求履行房屋征收补偿安置协议，原告才发现本案涉及的房权证字第××号、06××92号房屋无任何审批手续，属于违规办理房产证。以2019年4月至2020年7月作为

本案的争议焦点是原告绥中县金屋房地产开发有限公司的起诉是否超过法定的起诉期限。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人或者其他组织，直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，法律另有规定的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释第六十四条第一款规定，行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。本案绥中县金屋房地产开发有限公司与第三人王杰新于2012年9月24日签订房屋征收补偿

辽宁省葫芦岛市中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）辽14行终83号上诉人（原审原告）：绥中县金屋房地产开发有限公司。住所地：绥中县绥中镇新兴街一段30号。法定代表人：杨绍宽，绥中县金屋房地产开发有限公司董事长。委托诉讼代理人：邵立新，河北德圣（北戴河新区）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：绥中县自然资源局。住所地：绥中县绥中镇和平街西段九号。法定代表人：王玉常，绥中县自然资源局局长。委托……