租赁合同纠纷 （2019）吉0802民初758号
裁判要旨
本案争议焦点：1、被告应否给付租金数额该如何确定，原告主张的利息是否有法律规定；2、签订合同时房屋的原貌如何确定；3、被告在承租期间自建的车间和猪舍如何处理。 本案中，原、被告签订的租赁合同，期限为五年，到期后被告扔继续使用租赁物，且原告也未提出异议，故双方的租赁合同为不定期租赁合同，原告方可以随时解除合同，现原告要求解除合同，符合法律规定，故原、被告于2012年8月20日签订的租赁合同予以解除。 《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 本案中，原、被告签订的合同解除后，原告要求被告返还租赁的房屋及土地符合法律的规定，本院予以支持。 关于恢复原状，《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。” 第二百二十三条第二款规定“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状”，本案中，被告在租赁期间自建的房屋及猪舍并未经原告同意
摘要
白城市洮北区金祥乡卫东村村民委员会与李盛玉租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省白城市洮北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0802民初758号 原告：白城市洮北区金祥乡卫东村村民委员会 法定代表人：吴春校，村长。 委托代理人：高洪杰，吉林通业律师事务所律师。 委托代理人：张义永，村会计。 被告：李盛玉，男，1961年1月21日生，汉族，无职业，现住白城市。 身份证号：××× 原告白城市洮北区金祥乡卫东村村民委员会诉被告李盛玉租赁合同纠纷一案，本院于2……