（2018）黔01行终469号

行政登记案件的司法审查，应当以行政机关的法定职责和专业能力为标准，对其是否尽到合理审慎的审查义务作出认定。本案系因遗产继承分配而办理的房屋转移登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条规定：因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料：（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；（五）其他必要材料。本案中，陈万兴以法定继承为由，向贵阳市国土局申请办理案涉房屋所有权转移登记时提交的证明其依法继承房产的权属来源的证据材料为贵州省贵阳市元盛公证处作出的黔筑元盛民字第4107号公证书，该公证书内容为：案涉房屋原所有权人陈应权与吴秀珍夫妇有子女三人即陈万兴、陈万碧、陈万红，陈万碧、陈万红二人放弃继承，故案涉房产由陈万兴一人继承。经审查，陈万兴在申请公证时隐瞒了陈应权和吴秀珍夫妇还有陈万庆等其他子女的事实，该公证文书作为案涉房屋发生权属转移的证据并不具有客观真实性，既损害了其他继承人的合法权益，也不符合公证文书形式要

贵阳市国土资源局、陈万庆城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书

贵州省贵阳市中级人民法院行 政 判 决 书(2018)黔01行终469号上诉人（原审被告）贵阳市国土资源局，地址贵阳市瑞金北路126号。法定代表人杜华智，局长。委托代理人阮钰清，系贵阳市国土资源局工作人员。委托代理人郭宇，贵州致正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈万庆，男，1959年9月2日出生，布依族，住贵阳市云岩区。委托代理人穆昌富，贵州天职律师事务所律师。原审第三人陈壮壮，女，1994年……