其他（城建） （2019）赣71行赔终32号
裁判要旨
《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条规定：“侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：……（八）对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。”已发生法律效力的（2018）赣7101行初714号行政判决书已判决确认被告东湖区房管局拆除原告案涉房屋的行政行为违法。据此，被告拆除原告案涉房屋的行政行为造成原告财物损失的，应当赔偿直接损失。原、被告经原审法院释明均未申请司法鉴定，经协调，被告考虑到案涉房屋被拆除至今房价存在微涨等因素，为妥善化解行政争议，主张可以在《房地产征收分户估价报告》评估房屋价值的基础上增加5%确定案涉房屋价值并给予相应的奖励、补助，亦无不妥。因此，原告的房屋价值损失可根据《房地产征收分户估价报告》确定的房屋价值评估总值并增加5%确定案涉房屋价值。除物品损失外的其他损失可以参考《房屋征补方案》规定的装饰装修价值、搬迁费、临时安置费、迁移费及相关补助、奖励等确定。被告提交的拆除前视频资料显示原告房屋内物品已基本清空，不存在物品损失，故对原告主张的物品损失，原审法院不予支持。原审法院根据上述规定，核定原告行政赔偿项目及金额为
摘要
《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条规定：“侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：……（八）对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。”已发生法律效力的（2018）赣7101行初714号行政判决书已判决确认被告东湖区房管局拆除原告案涉房屋的行政行为违法。据此，被告拆除原告案涉房屋的行政行为造成原告财物损失的，应当赔偿直接损失。原、被告经原审法院释明均未申请司法鉴定，经协调，被告考虑到案涉房屋被拆除至今房价存在微涨等因素，为妥善化解行政争议，主张可以在《房地产征收分户估价报告》评估房屋价值的基础上增加5%确定案涉房屋价值并给予相应的奖励、
正文（节选）
南昌铁路运输中级法院 行 政 赔 偿 判 决 书 （2019）赣71行赔终32号 上诉人（原审原告）黄娟，女，1973年7月8日出生，汉族，住江西省南昌市西湖区。 被上诉人（原审被告）东湖区住房保障和房产管理局，住所地：南昌市东湖区三经路**。 法定代表人钟华，该局局长。 委托代理人黄玲娟，江西华邦律师事务所律师。 委托代理人胡文晶，江西华邦律师事务所律师。 上诉人黄娟因与被上诉人东湖区住房保障和……