房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0402民初2464号
裁判要旨
被告张勇既非房屋所有权人也未征得房屋所有权人同意，擅自转租并收取原告刘辉房屋订金20000元，导致双方签订的店铺转租协议无效，被告张勇理应退还原告刘辉租房订金20000元。 原告刘辉要求解除合同并退还订金的诉讼请求，本院应予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条之规定，判决如下：一、确认原告刘辉与被告张勇签订的店铺转租协议无效。
摘要
2464刘辉与张勇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省常州市天宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0402民初2464号原告：刘辉，男，汉族，1996年2月6日，住址安徽省宿州市砀山县。 委托代理人：史炳飞，江苏钟鸣律师事务所律师。 被告：张勇，男，汉族，1975年5月10日，住址江苏省盐城市亭湖区。 原告刘辉诉被告张勇房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月18日受理后，依法适用普通程序于2019年8月22日进行公开开庭审理。 原告……