房屋买卖合同纠纷 （2018）豫05民终2064号
裁判要旨
原被告双方签订了《商品房买卖合同》，双方已形成买卖合同关系并生效，原被告作为合同双方当事人，应当按合同的约定全面履行自已的义务，被告应当在合同约定的期限内交付房屋，根据合同约定，被告应交房时间为2015年5月31日前，而至今被告并未向原告交房，被告应按合同约定及其《承诺书》向原告支付违约金。被告应自《商品房买卖合同》约定的最后交付期限的第二天即2015年6月1日起至2016年7月31日，按日向原告支付已交付房价款万分之一的违约金，违约金为13111元（307776元×0.0001×426天）；被告应按其《承诺书》的承诺向原告支付2016年8月1日至原告起诉之日，按日向原告支付已交付房价款万分之二的违约金，违约金为25422元；上述违约金共计38533元。原告主张的其他诉讼请求，证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告河南恒欣置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告豆如梦违约金38533元；二、驳回原告豆如梦的其他诉讼请求。案件受理费763元，减半收取381.
摘要
河南恒欣置业有限公司、豆如梦房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终2064号上诉人（原审被告）：河南恒欣置业有限公司，住所地滑县中州大道路南（老妇幼保健院楼下）。法定代表人：魏治国，董事长。被上诉人（原审原告）：豆如梦，女，1972年11月1日生，汉族,住滑县。委托诉讼代理人：王乘波、佘飞鹏，福建兆恩律师事务所律师。上诉人河南恒欣置业有限公司因与被上诉人豆如梦房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省滑县人民……