房屋买卖合同纠纷 （2018）豫05民终2062号
裁判要旨
原被告双方签订了《商品房买卖合同》，双方已形成买卖合同关系并生效，原被告作为合同双方当事人，应当按合同的约定全面履行，被告应当在合同约定的期限内交付房屋，根据合同约定，被告应交房时间为2015年5月31日前，而实际交房时间为2017年9月18日，被告应按合同约定及其《承诺书》向原告支付违约金。被告应自《商品房买卖合同》约定的最后交付期限的第二天即2015年6月1日起至2016年7月31日，按日向原告支付已交付房价款万分之一的违约金，违约金为15932元（374000元×0.0001×426天）；被告应按其《承诺书》的承诺向原告支付2016年8月1日至实际交房日即2017年9月18日，按日向原告支付已交付房价款万分之二的违约金，违约金为30892元（374000元×0.0002×413天）；上述违约金共计46824元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十八条之规定，判决：1、被告河南恒欣置业有限公司于本判决生效后十日内支付原告王喜彬违约金46824元。2、案件受理费971元，减半收取486元，由被告河南恒欣置业有限公司负担。如果未按本判决指
摘要
河南恒欣置业有限公司、王喜彬房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终2062号上诉人（原审被告）：河南恒欣置业有限公司，住所地滑县中州大道路南（老妇幼保健院楼下）。法定代表人：魏治国，职务：董事长。被上诉人（原审原告）：王喜彬,男,1971年11月28日生，汉族,住滑县。委托诉讼代理人：王乘波、佘飞鹏，福建兆恩律师事务所律师。上诉人河南恒欣置业有限公司因与被上诉人王喜彬房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省……