房屋租赁合同纠纷 （2018）沪02民终1314号
裁判要旨
”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、确认上海科技管理干部学院与上海市嘉定区嘉定镇金兴商行于2014年12月31日签订的《上海市房屋租赁合同》于2016年12月31日解除；二、上海市嘉定区嘉定镇金兴商行应于判决生效之日起十日内搬离位于上海市嘉定区嘉定镇城中路XXX号-7室的承租房屋，将该房屋返还予上海科技管理干部学院；三、上海市嘉定区嘉定镇金兴商行应于判决生效之日起十日内向上海科技管理干部学院支付自2016年1月1日至2016年12月31日的租金15,572.30元；四、上海市嘉定区嘉定镇金兴商行应于判决生效之日起十日内向上海科技管理干部学院支付自2017年1月1日起至实际返还房屋之日止的房屋使用费(房屋使用费按照每天46.42元的标准计算)；五、上海市嘉定区嘉定镇金兴商行应于判决生效之日起十日内向上海科技管理干部学院支付违约金2,000元。如当事人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当事人没有提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，依法成立的合同，对合同当事人具有法律
摘要
上海市嘉定区嘉定镇金兴商行与上海科技管理干部学院房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终1314号上诉人(原审被告)：上海市嘉定区嘉定镇金兴商行，营业地上海市嘉定区。经营者：金花，总经理。委托诉讼代理人：周新光，上海市诤正律师事务所律师。委托诉讼代理人：王建成，上海市诤正律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：上海科技管理干部学院，住所地上海市嘉定区。法定代表人：王建平，院长。委托诉讼代理人：李少英，上海旭泽律师事务所律师。……