房屋租赁合同纠纷 （2017）辽01民终1724号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应依约履行合同义务。合同签订后，原告如约交付房屋，但被告未按合同约定支付2014年9月1日至2015年4月30日期间的租金属违约，应承担给付租金责任。关于被告辩称原告的诉讼请求已超过诉讼时效的问题，在庭审中被告承认原、被告曾就拖欠租金问题有过协商，为诉讼时效中断，故对该答辩意见不予采纳。关于被告辩称已给付原告65,000元的会员消费储值卡用于折抵装修赔偿金及租金的问题，原告取得会员消费储值卡并开始消费的期间为2013年6月9日至2014年3月12日之间，此期间确有被告欠装修赔偿金40,000元的事实，但尚未发生原告诉请的租金费用，故可以确认会员消费储值卡已用于折抵装修赔偿金，关于被告辩称抵扣租金的意见，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条、第一百三十八条规定，判决：一、被告沈阳市和平区燕豪大酒店于本判决生效之日起十日内一次性给付原告胡浩然2014年9月1日至2015年4月30

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应依约履行合同义务。合同签订后，原告如约交付房屋，但被告未按合同约定支付2014年9月1日至2015年4月30日期间的租金属违约，应承担给付租金责任。关于被告辩称原告的诉讼请求已超过诉讼时效的问题，在庭审中被告承认原、被告曾就拖欠租金问题有过协商，为诉讼时效中断，故对该答辩意见不予采纳。关于被告辩称已给付原告65,000元的会员消费储值卡用于折抵装修赔偿金及租金的问题，原告取得会员消费储值卡并开始消费的期间为2013年6月9日至2014年3月12日之间，此期间

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终1724号上诉人（原审原告）：胡浩然，男，1971年3月28日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：赤鸣轩，辽宁凯临律师事务所律师。上诉人（原审被告）：沈阳市和平区燕豪大酒店，住所地沈阳市和平区长白东路**号***号。法定代表人：王新全，该单位总经理。委托诉讼代理人：袁君君，辽宁联胜律师事务所律师。上诉人胡浩然因与上诉人沈阳市和……