商品房预售合同纠纷 （2019）川0114民初2348号
裁判要旨
保新公司提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：对于双方当事人没有争议的事实和证据，本院予以确认。 经查明，2014年6月26日，保新公司（出卖人）与郭燕（买受人）签订编号为×××××号的《商品房买卖合同》及附件、《保利狮子湖项目商品房买卖合同补充协议》，约定郭燕购买保新公司开发的位于成都市新都区房屋，建筑面积271.17平方米，总价款4573919元。 合同第五条约定，买受人采取贷款方式付款，买受人可以首期支付购房总价款的30%，其余价款可以向中国工商银行股份有限公司成都滨江支行（以下简称为工商银行滨江支行）或住房公积金管理机构借款支付，抵押权人为工商银行滨江支行，期限：17年。 补充协议第四条第六款约定，“若非因出卖人原因，导致银行从出卖人账户中扣款（以银行扣款凭证为准，包括但不限于拖欠银行的按揭款），买受人必须在接到出卖人通知之日起5日内归还出卖人代垫款项，并按中国人民银行公布的同期活期贷款利率支付代垫期间的利息以及代垫金额20%的违约金；如非因出卖人原因，导致银行解除与买受人的抵押贷款协议，并要求出卖人承担连带清偿责任时，出卖人有权
摘要
成都市保新房地产开发有限公司与郭燕商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0114民初2348号 原告：成都市保新房地产开发有限公司，住所地成都市新都区木兰镇同兴街**。 法定代表人：刘百灵，董事长。 委托诉讼代理人：陈娇，国浩律师（成都）事务所律师。 委托诉讼代理人：魏揉柔，国浩律师（成都）事务所律师。 被告：郭燕，女，1963年4月24日出生，住四川省隆昌县。 原告成都市保新房地产开发有限公司（……