土地承包经营权互换合同纠纷 （2015）本民一终字第00011号

承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。我国法律保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，原告都本仁与被告张兆喜均系某某村村民，原告都本仁将其承包的“房身后”土地换给被告张兆喜耕种，被告张兆喜将其承包的“下张营”土地换给原告都本仁耕种，此互换土地经营权行为系双方当事人的真实意思表示，并且不违反法律、法规的强制性规定，双方对互换后的土地已实际耕种数年，符合有关法律规定，双方达成的口头协议有效。虽然原、被告未签订书面合同，未向发包方备案，也未在农村土地承包经营权证上进行变更，但根据相关法律规定，并不影响土地承包经营权互换行为的效力，故双方的土地互换行为有效。互换后，原、被告各自取得对方的土地承包经营权；如原、被告一方提出换回土地承包经营权，必须经对方同意，否则，单方的请求不具有法律效力。综上，原审法院对原告请求被告归还“房身后”承包地的诉讼请求不予以支持。另外，原告请求被告给付其租金、土地收益，并返还因架设高压线致压地补偿款500元。因原告的“

承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。我国法律保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。本案中，原告都本仁与被告张兆喜均系某某村村民，原告都本仁将其承包的“房身后”土地换给被告张兆喜耕种，被告张兆喜将其承包的“下张营”土地换给原告都本仁耕种，此互换土地经营权行为系双方当事人的真实意思表示，并且不违反法律、法规的强制性规定，双方对互换后的土地已实际耕种数年，符合有关法律规定，双方达成的口头协议有效。虽然原、被告未签订书面合同，未向发包方备案，也未在农村土地

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）本民一终字第00011号上诉人（原审原告）都本仁，男，1946年3月23日生，满族，辽宁省本溪满族自治县人，现住本溪满族自治县。委托代理人高皋，系都本仁女婿。被上诉人（原审被告）张兆喜，男，1948年8月7日生，汉族，辽宁省本溪满族自治县人，现住本溪满族自治县。上诉人都本仁因土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服辽宁省本溪满族自治县人民法院（20……