相邻关系纠纷 （2015）珠中法民三终字第404号

何亦欢和梁耀龙经原审法院传票传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证及质证的权利，应承担相应的诉讼后果。根据（2010）香民一初字第2863号民事调解书反映，由于何亦欢和梁耀龙在2009年12月装修403房时，经过客厅铺设进水管至主阳台，因发生漏水至楼下303房的天花板发霉，双方曾因此发生诉讼，后达成了民事调解，何亦欢和梁耀龙保证403房从客厅铺至阳台的水管不漏水，如有漏水由何亦欢和梁耀龙承担相应的责任。现根据成杰辉和黎微佳提供的303房照片及香宁花园（北区）物业管理处出具的《关于香宁花园（北区）22栋303房与403房纠纷协调工作说明》反映，2014年3月起，成杰辉和黎微佳303房阳台、客厅及主卧室的部分天花及墙面出现水渍及发霉，是由于何亦欢和梁耀龙在403房主阳台用水发生渗漏导致。依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”据此，根据上述法律规定及双方达成的民事调解协议，何亦欢和梁

何亦欢和梁耀龙经原审法院传票传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证及质证的权利，应承担相应的诉讼后果。根据（2010）香民一初字第2863号民事调解书反映，由于何亦欢和梁耀龙在2009年12月装修403房时，经过客厅铺设进水管至主阳台，因发生漏水至楼下303房的天花板发霉，双方曾因此发生诉讼，后达成了民事调解，何亦欢和梁耀龙保证403房从客厅铺至阳台的水管不漏水，如有漏水由何亦欢和梁耀龙承担相应的责任。现根据成杰辉和黎微佳提供的303房照片及香宁花园（北区）物业管理处出具的《关于香宁花园（北区）22栋303房与403房纠纷协调工作说明》反映，2014年3月起，成杰辉和黎微佳303

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）珠中法民三终字第404号上诉人（原审被告）：何亦欢，女，汉族，住广东省珠海市斗门区，现住广东省珠海市香洲区，身份证号码：×××xxxx。上诉人（原审被告）：梁耀龙，男，汉族，住广东省珠海市斗门区，现住广东省珠海市香洲区，身份证号码：×××xxxx。被上诉人（原审原告）：成杰辉，男，汉族，住广东省珠海市香洲区，身份证号码：×××xxxx。被上诉人……