所有权确认纠纷 （2015）徐民终字第1295号

对于不动产的权属，物权法规定我国实行不动产统一登记制度，即不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记的发生法律效力，未经登记的不发生法律效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。对于房产的登记部门，担保法明确了房屋由房产管理部门管理，产权登记也在该部门进行。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。王晓侠仅以涉案房屋的购买结算收据上填写其姓名，主张该房屋为其所有，而未向法庭提供房屋买卖合同、纳税凭证及产权部门的登记手续等有效证据，贾金星对此不予认可，故其应承担举证不能的法律后果，对其主张，本院不予支持。对于贾金星认为涉案房屋系其与李娜共同出资购买，委托王晓侠代为办理交款手续的问题，因其亦未向本院提供该房屋的买卖合同、纳税凭证、出资手续及委托王晓侠付款的相关授权手续，且李娜明确其没有与贾金星共同出资购买该房屋，另（2014）贾吴民初字第121号民事判决依法驳回了其关于确认涉案房屋权属的诉讼请求，故对其认为涉案房屋为其所有的抗辩主张，本院亦不予支持。对于涉案房

对于不动产的权属，物权法规定我国实行不动产统一登记制度，即不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记的发生法律效力，未经登记的不发生法律效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。对于房产的登记部门，担保法明确了房屋由房产管理部门管理，产权登记也在该部门进行。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。王晓侠仅以涉案房屋的购买结算收据上填写其姓名，主张该房屋为其所有，而未向法庭提供房屋买卖合同、纳税凭证及产权部门的登记手续等有效证据，贾金星对此不予认可，故其应承担举证

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第1295号上诉人（原审被告）贾金星。委托代理人焦梓烜，江苏红杉树律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王晓侠。委托代理人樊吉磊，江苏浩然风律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李娜。上诉人贾金星因所有权确认纠纷，不服江苏省徐州市贾汪区人民法院（2014）贾吴民初字第0404号民事判决，向本院提出上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭，经过阅……