相邻通行纠纷 （2016）豫17民终1000号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。在本案中，上世纪八十年代，原、被告家庭内部进行了分家，但1991年的村镇规划改变了原分家协议，依法应以村镇规划的原、被告宅基地为准。根据原审法院查明的事实，佘立成、佘华成楼房东侧门前至公路的场地不属于佘华成规划宅基地范围，但也不属于佘华玉规划宅基地范围，双方均无权在该场地上建造建筑物或者构筑物。因该场地东侧是一条公路，且佘立成、佘华成系上述楼房的共同使用人，佘立成、佘华成为图便利从该场地上通行并无不当。现佘华玉在佘立成、佘华成楼房东侧门前垒起一堵砖墙，给佘立成、佘华成向东通行造成妨碍，佘立成、佘华成作为本案相邻不动产的相邻权利人，有权要求佘华玉停止侵权、排除妨碍。故对佘立成、佘华成的诉讼请求，予以支持。佘华玉的答辩理由不成立，不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，原审判决：佘华玉于判决生效后十日内将其垒在佘立成、佘华成楼房东侧门前的砖墙予以全部拆

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。在本案中，上世纪八十年代，原、被告家庭内部进行了分家，但1991年的村镇规划改变了原分家协议，依法应以村镇规划的原、被告宅基地为准。根据原审法院查明的事实，佘立成、佘华成楼房东侧门前至公路的场地不属于佘华成规划宅基地范围，但也不属于佘华玉规划宅基地范围，双方均无权在该场地上建造建筑物或者构筑物。因该场地东侧是一条公路，且佘立成、佘华成系上述楼房的共同使用人，佘立成、佘华成为图便利从该场地上通行并无不当。现佘华

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终1000号上诉人（原审被告）佘华玉，男，1962年7月11日出生，汉族，住河南省泌阳县。委托代理人张远，河南博涛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）佘立成，男，1975年5月20日出生，汉族，住河南省泌阳县。被上诉人（原审被告）佘华成，男，1972年1月2日出生，汉族，住河南省泌阳县。二被上诉人委托代理人董珂，河南伦宸律师事务所律师……