物业服务合同纠纷 （2018）粤03民终11665号
裁判要旨
波音电讯公司没有及时催促科技园物业公司与科伦特物业公司交接手续，应视为默认科技园物业公司继续提供事实上的物业服务和科技园物业公司在物业服务合同到期后提供了较完整的物业服务，该认定也是错误的。科技园物业公司向一审法院起诉请求：1、波音电讯公司向科技园物业公司支付2015年3月至2017年8月的物业服务费1552950元；2、波音电讯公司按拖欠金额的日万分之五向科技园物业公司支付逾期支付物业服务费的违约金至付清全部款项之日止，暂计算至2017年8月31日为287502.81元；3、由波音电讯公司承担本案诉讼费。一审法院认定事实：科技园物业公司是具有一级资质登记的物业服务企业。2014年4月11日，科技园物业公司与波音电讯公司签订了一份《本斯大厦物业管理服务合同》，约定波音电讯公司委托科技园物业公司为本斯大厦提供物业管理服务，合同约定的主要内容见下文。合同记载的物业基本情况：物业位于深圳市龙岗区布吉街道布澜路甘李工业园，物业类型是办公及研发制造，总建筑面积19500平方米，其中厂房面积12572平方米，办公、食堂面积2218平方米，其他面积4711平方米，可收费面积14790平方米，停车位1
摘要
深圳市科技园物业集团有限公司、深圳市波音电讯科技有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
文书内容广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤03民终11665号上诉人（原审原告）：深圳市科技园物业集团有限公司，住所地:深圳市南山区科技工业园科发路5号，统一社会信用代码：91440300192217692R。法定代表人：严勇，董事长。委托诉讼代理人：李少敏，北京市东元（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙亚非，北京市东元（深圳）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：深圳市……