商品房预售合同纠纷 （2019）浙0327民初2872号

原告丁科与被告蓝天房开签订的《商品房买卖合同》合法有效，应予保护。 现原告已按合同约定支付购房款合计730155元，被告应按合同约定如期交付涉案房屋不动产权属登记证书，且被告向原告收取了包括契税、房产证办证费用、土地证办证费用等合计17261元代办费，故被告应按约于2017年12月31日前将涉案房屋权属登记至原告名下并向原告交付相应权属证书，现被告仅办毕涉案房屋权属登记至自己名下，已构成违约，原告主张被告将涉案房屋办理过户登记至原告名下并交付相应不动产权属证书，并以已付购房款730155元为计算基数支付自2018年1月1日至实际交付不动产权属证书之日止，按日万分之零点五计算的违约金，理由正当，于法有据，应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、丁科与温州市蓝天房地产开发有限公司于2014年8月5日签订关于灵溪镇金豪名苑5幢1003室房屋买卖合同有效；二、温州市蓝天房地产开发有限公司于本判决生效之日起三

丁科与温州市蓝天房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书

浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0327民初2872号原告：丁科，男，1994年12月30日出生，汉族，住苍南县。 委托诉讼代理人：夏加良、陈苏畅，浙江望舟律师事务所律师。 被告：温州市蓝天房地产开发有限公司，统一社会信用代码91330327742937687W，住所地：苍南县灵溪镇康和嘉园商务楼。 法定代表人：陈舜多，执行董事兼总经理。 原告丁科与被告温州市蓝天房地产开发有限……