占有物返还纠纷 （2016）吉05民终1323号

本案争议房屋为出售还是出借给闫彬。秦洪云和闫彬均没有提交书面证据证明2000年左右将房屋交给闫彬一家居住时是如何约定的。审查双方提交的证据，秦洪云提请出庭的证人可以证明该房屋原始取得为通化油咀厂分给秦洪云的职工福利房，该事实各方现均无异议，该院亦予以确认。首先秦洪云没有提交其他证据证明其将该争议房屋交付给闫彬时是借用的。而审查闫彬提交的证据，其提请出庭的证人证言均证实听闫彬或者其妻子告知他们争议房屋为闫彬购买，且其中一名证人为双方当事人的亲属，证人父亲和秦洪云及闫彬的妻子秦洪英为兄妹关系，故其证言应当更具有客观性，其证言和其他两名证人证言可以互相印证，故应当予以采信。另外，闫彬提交的几段和秦洪云的录音中均提到了要求秦洪云协助其办理产权相关手续，虽然秦洪云在录音中没有直接承认房屋买卖关系，但是按照日常经验法则，如该房屋为其主张的借用，其应该直接拒绝办理，而非像其在对话中模棱两可的回答或者要求闫彬和她妻子协商此事的回应。再则，闫彬提交了一份秦洪云的工龄计算表，该表格上加盖了通化油咀厂的公章，闫彬主张该表格为秦洪云交给其妻子要协助办理产权登记手续。而秦洪云却主张该证据是办理下岗时用的，办理完

本案争议房屋为出售还是出借给闫彬。秦洪云和闫彬均没有提交书面证据证明2000年左右将房屋交给闫彬一家居住时是如何约定的。审查双方提交的证据，秦洪云提请出庭的证人可以证明该房屋原始取得为通化油咀厂分给秦洪云的职工福利房，该事实各方现均无异议，该院亦予以确认。首先秦洪云没有提交其他证据证明其将该争议房屋交付给闫彬时是借用的。而审查闫彬提交的证据，其提请出庭的证人证言均证实听闫彬或者其妻子告知他们争议房屋为闫彬购买，且其中一名证人为双方当事人的亲属，证人父亲和秦洪云及闫彬的妻子秦洪英为兄妹关系，故其证言应当更具有客观性，其证言和其他两名证人证言可以互相印证，故应当予以采信。另外，闫彬提交的几段和秦洪

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉05民终1323号上诉人（原审原告）：秦洪云，男，汉族，1954年5月27日生，住吉林省通化市东昌区。委托代理人：朱宝权，吉林星浦律师事务所律师。委托代理人：刘彩秋，女，汉族，1956年8月6日生，住吉林省通化市东昌区（系秦洪云妻子）。被上诉人（原审被告）：通化油咀厂。委托代理人：张敏，男，汉族，1956年3月31日生，原通化油咀厂负责人，住……