借款合同纠纷 （2018）闽07执复37号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产；第二百四十七条规定，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务，被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产。因此，被执行人在指定期间内未履行法律文书确定的义务，邵武法院依法对被执行的财产进行拍卖并无不当。同时，利害关系人对执行标的物是否享有租赁权及租赁关系是否在抵押之前设定并不影响对执行标的物的处置。故利害关系人杜明东的异议不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定：驳回杜明东的异议请求。 复议申请人杜明东复议请求：在对被执行人福泉公司的厂房和土地进行拍卖时，注明杜明东已承租案涉房产，租赁期限为10年。事实和理由：杜明东与福泉公司存在租赁关系，租赁期限10年，杜明东以转账及现金支付的方式已付清全部租金130万元，且租赁权形成于抵押登记之前。故邵武法院在拍卖福泉公司房产时
摘要
杜明东、中国农业发展银行邵武市支行执行审查类执行裁定书 借款合同纠纷
正文（节选）
福建省南平市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）闽07执复37号 复议申请人（利害关系人）：杜明东，男，1984年3月31日出生，汉族，个体工商户，住南平市建阳区。 申请执行人：中国农业发展银行邵武市支行，住所地邵武市华光路延伸东段**，统一社会信用代码913507818570774539。 主要负责人：周国挺，行长。 被执行人：福建新福泉竹木业有限公司，住，住所地邵武市解放西路越王工业……