所有权确认纠纷 （2016）豫04民终402号

原审认定本案当事人双方系租赁关系，但原审卷中闫占伟、闫国现、韩龙、王卫国、ＸＸ凡5人的询问笔录，其内容对案件性质的认定是买卖关系还是租赁关系有直接的影响，而原审法院未组织双方当事人对上述询问笔录进行质证，可能影响案件的公正审理，对此原审法院应予查证，进一步查明本案是买卖关系还是租赁关系。综上，原审判决程序违法，认定基本事实不清。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）（四）项之规定，裁定如下：一、撤销石龙区人民法院（2015）平龙民一初字第51号民事判决。二、发回石龙区人民法院重审。审判长　　陈亚超审判员　　尚少辉审判员　　石天旭二〇一六年四月二十一日书记员　　张占雷附：裁判文书依据的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决

原审认定本案当事人双方系租赁关系，但原审卷中闫占伟、闫国现、韩龙、王卫国、ＸＸ凡5人的询问笔录，其内容对案件性质的认定是买卖关系还是租赁关系有直接的影响，而原审法院未组织双方当事人对上述询问笔录进行质证，可能影响案件的公正审理，对此原审法院应予查证，进一步查明本案是买卖关系还是租赁关系。综上，原审判决程序违法，认定基本事实不清。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）（四）项之规定，裁定如下：一、撤销石龙区人民法院（2015）平龙民一初字第51号民事判决。二、发回石龙区人民法院重审。审判长　　陈亚超审判员　　尚少辉审判员　　石天旭二〇一六年四月二十一日书记员　　张占雷附：裁判

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫04民终402号上诉人（原审原告）平顶山市石龙区龙兴街道办事处赵岭社区村民委员会。法定代表人王卫国，该村村主任。委托代理人樊浩森，河南龙云律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王玉申。上诉人平顶山市石龙区龙兴街道办事处赵岭社区村民委员会（以下简称赵岭村委会）因与被上诉人王玉申所有权确认纠纷一案，赵岭村委会原审请求判令位于赵岭村北的原村委会办公……