合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）湘11民终1158号
裁判要旨
本案为财产损害赔偿纠纷。原告与二被告于2012年6月1日签订《旧房重建协议书》，该协议经终审判决为无效协议。当事人争议的焦点问题是：一、双方财产损失的认定；二、双方过错责任的划分。对此评析如下：一、关于双方财产损失问题。根据我国合同法第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。（一）经鉴定，柏中荣被拆除的房屋损失33,164.16元；租住他人房屋花费20,000元。（二）因双方签订的《旧房重建协议书》被生效判决确认无效，二被告（反诉原告）向原告（反诉被告）交纳5万元保证金，该保证金应由原告返还。对于保证金被原告占用期间的利息应以银行同期贷款利率计算，每户占用期间的利息为：50,000元×年利率5.6%×4=11,200元。二被告（反诉原告）反诉请求每户资金占用期间利息57,000元，其请求的利息计算方法无合法合理依据，只对资金占用期间的11,200元利息损失予以认定，超过部分不予认定。对二被告（反诉原告）反诉要求原告（反诉被告）赔偿的
摘要
刘均、卢明阳与被上诉人柏中荣合作开发房地产合同纠纷二审民事判决书 合资、合作开发房地产合同纠纷
正文（节选）
湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘11民终1158号上诉人（原审被告、反诉原告）:刘均，男，1963年9月25日出生，汉族，湖南省宁远县人，职工，住湖南省宁远县。上诉人（原审被告、反诉原告）:卢明阳，男，1968年5月13日出生，汉族，湖南省宁远县人，居民，住湖南省宁远县。被上诉人（原审原告、反诉被告）:柏中荣，女，1976年9月22日出生，汉族，湖南省宁远县人，居民，住湖南……