所有权确认纠纷 （2019）鄂10民终1868号

红叶公司以石首市国土资源局为被告、陈宾祥为第三人向一审法院提起了撤销石首市林业局为第三人颁发石政林权证字（2014）第000047号和000048号林权证的行政行为的行政诉讼,已被依法驳回其诉讼请求。行政部门颁发的石政林权证字（2014）第000047号和000048号林权证具有物权效力，其物权所有人的权利应依法予以保护。《中华人民共和国物权法》第十七条规定："不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准"。因此，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，但有充分证据推翻不动产登记簿记载的权利情况的，应以实际情况确认权利归属。本案中，红叶公司法定代表人陈光荣与陈宾祥签订林权证过户协议中取得了土地所有权人李花山村同意。林权证过户协议签订后，陈宾祥按照物权部门的规定获得了行政部门颁发的石政林证字（2014）第000047号、第000048号林权证项下的两宗林地的使用权、森林或树木所有权及森林或林木使用权，转让物已经物权部门办理物权变更登记后，陈宾祥对上述两宗林地实际进行了经营和

红叶公司以石首市国土资源局为被告、陈宾祥为第三人向一审法院提起了撤销石首市林业局为第三人颁发石政林权证字（2014）第000047号和000048号林权证的行政行为的行政诉讼,已被依法驳回其诉讼请求。行政部门颁发的石政林权证字（2014）第000047号和000048号林权证具有物权效力，其物权所有人的权利应依法予以保护。《中华人民共和国物权法》第十七条规定："不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准"。因此，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，但有充分证据推翻不动产登记

湖北省荆州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂10民终1868号上诉人（一审被告）：湖北荆建红叶饮食文化有限公司，住所地：石首市桃花山镇李花山村。法定代表人：陈光荣，该公司经理。被上诉人（一审原告）：陈宾祥，男，1955年8月30日出生，汉族，住石首市。委托诉讼代理人：蔡修明，湖北子龙律师事务所律师。一审第三人：石首市桃花山镇李花山村村民委员会，住所地：石首市桃花山镇李花山村。法定代表人……