物权保护纠纷 （2017）鲁01民终6661号

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”2006年段庄村委会已为钟心亮新规划宅基地一处，其旧有的宅基地应予收回。钟心亮主张段庄村委会同意其继续使用旧宅基地，但未能提供相关证据证实，其主张一审法院不予采信。根据钟正斌提供的《村内空闲地承包协议》，段庄村两委会已于2009年1月将案涉争议的空闲地通过竞标的方式承包给钟正斌，钟正斌使用上述案涉空闲地有合理依据，为有权占有使用。钟正斌是在段庄村委会手中承包该空闲地，如果钟心亮对此有异议，应向段庄村委会主张，其要求钟正斌返还宅基地、赔偿地上树木损失的请求，无事实及法律依据，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告钟心亮的诉讼请求。案件受理费

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”2006年段庄村委会已为钟心亮新规划宅基地一处，其旧有的宅基地应予收回。钟心亮主张段庄村委会同意其继续使用旧宅基地，但未能提供相关证据证实，其主张一审法院不予采信。根据钟正斌提供的《村内空闲地承包协议》，段

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终6661号上诉人（原审原告）：钟心亮，男，1970年9月22日出生，汉族，居民，住济南市。委托诉讼代理人：齐民，山东天齐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：钟正斌，男，1976年11月30日出生，汉族，居民，住济南市。委托诉讼代理人：孙建珍，女，1975年2月8日出生，汉族，务农，住济南市。上诉人钟心亮因与被上诉人钟正斌物权保护纠纷……