占有物返还纠纷 （2014）白民三终字第98号

争议房屋产权证持有人为被上诉人谭欣，对于房屋所有权人为被上诉人的事实，上诉人与原审被告均无异议，因此被上诉人做为争议楼房的合法所有人，根据《中华人民共和国物权法》的规定，有权要求被上诉人返还占有的房屋。关于上诉人认为该房屋是其与原审被告有约在先，应由原审被告王万成为其解决51平楼房一户后方可腾出争议楼房，且王万成欠其债务，本院认为，上诉人的抗辩理由与本案并无关联性，不能对抗上诉人的主张，其与王万成的争议可另案解决。但其占有被上诉人楼房无任何法律依据，应予迁出。上诉人主张其居住的房屋系学士院8号楼，并非被上诉人所主张位置的楼房，经本院庭审核实，学士院8号楼与瑞光60号楼系同一楼房，双方对此也予以认可。而对于原审程序是否违法问题，经本院查明，本案一审系独任审理，并未组成合议庭，因此程序并不违法。综上，原审判决事实清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费11600.00元，本院免收。本判决为终审判决。审　判　长　　孙兆斌审　判　员　　姜文林代理审判员　　苏　波二〇一四年九月二十二日书　记　员　　李春晓

争议房屋产权证持有人为被上诉人谭欣，对于房屋所有权人为被上诉人的事实，上诉人与原审被告均无异议，因此被上诉人做为争议楼房的合法所有人，根据《中华人民共和国物权法》的规定，有权要求被上诉人返还占有的房屋。关于上诉人认为该房屋是其与原审被告有约在先，应由原审被告王万成为其解决51平楼房一户后方可腾出争议楼房，且王万成欠其债务，本院认为，上诉人的抗辩理由与本案并无关联性，不能对抗上诉人的主张，其与王万成的争议可另案解决。但其占有被上诉人楼房无任何法律依据，应予迁出。上诉人主张其居住的房屋系学士院8号楼，并非被上诉人所主张位置的楼房，经本院庭审核实，学士院8号楼与瑞光60号楼系同一楼房，双方对此也予以

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）白民三终字第98号上诉人（原审被告）李娜，女，现住白城市。被上诉人（原审原告）谭欣，女，现住吉林省镇赉县。委托代理人谭立文，男，现住吉林省镇赉县。原审被告王万成，男，现住白城市。上诉人李娜因占有物返还纠纷一案，不服洮北区人民法院（2013）白洮西民初字第285号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审查明：……