房屋买卖合同纠纷 （2019）陕民申955号
裁判要旨
朱波波并非《商品房买卖合同》及《个人购房借款/担保合同》的签订主体，作为再审申请人主体不适格。 本案中，案涉房屋于2014年3月13日取得《工程竣工验收备案表》，且一审提交的《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》齐全。 申请人桑银花主张在验收交房时富源公司未按照合同约定向其出示相关文件，富源公司应承担延期交房的责任。 但桑银花提交的证据不足以证明2017年9月21日以后逾期交房系富源公司原因所致，且富源公司在合同约定的交付文件齐全的情况下拒绝向桑银花出示，亦有悖常理和逻辑。 故对桑银花的主张，本院不予支持。 关于桑银花主张的二审判决同时使用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项和第二项一节，虽然二审判决适用法律存在瑕疵，但二审对案件的处理结果，并无不当。 故对桑银花的主张，本院不予支持。 综上，朱波波、桑银花申请再审的理由不能成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下： 驳回朱波波、桑银花的再审申请。 审 判 长 杨晓梅 审 判 员 赵 敏 审 判 员 石 雷 二〇一九年七月十五日
摘要
朱波波,桑银花与西安富源投资管理有限责任公司房屋买卖合同纠纷申诉、申请再审民事裁定书
正文（节选）
陕西省高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）陕民申955号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：朱波波，男，汉族，住陕西省西安市长安区。 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：桑银花，女，汉族，住陕西省西安市长安区。 委托诉讼代理人：朱波波，系桑银花之夫。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：西安富源投资管理有限责任公司。 住所地：陕西省西安市。 法定代表人：曹力苏，该公司董事长。 ……