建设用地使用权转让合同纠纷 （2017）粤08民终1089号

《国有土地使用权转让合同》中约定的上海鼎力律师事务所需支付给刘子诚的土地使用权转让费与刘子诚欠上海鼎力律师事务所的律师费和滞纳金是否应相互抵销是本案争议的焦点，故本案应属建设用地使用权转让合同纠纷。根据《国有土地使用权转让合同》的约定，因该合同发生争议，任何一方均可向广州仲裁委员会申请仲裁，因此，本案不属于法院受理民事诉讼的范围，刘子诚应当向仲裁机构申请仲裁，故应驳回刘子诚的起诉。刘子诚主张本案属不当得利纠纷的意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第（二）项、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定驳回原告刘子诚的起诉。本院经审理认为：本案中，双方当事人签订的《国有土地使用权转让合同》第八条约定“如因本合同发生争议，任何一方均可向广州仲裁委员会申请仲裁”。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条关于“人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：（一）依照行政诉讼法规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的

《国有土地使用权转让合同》中约定的上海鼎力律师事务所需支付给刘子诚的土地使用权转让费与刘子诚欠上海鼎力律师事务所的律师费和滞纳金是否应相互抵销是本案争议的焦点，故本案应属建设用地使用权转让合同纠纷。根据《国有土地使用权转让合同》的约定，因该合同发生争议，任何一方均可向广州仲裁委员会申请仲裁，因此，本案不属于法院受理民事诉讼的范围，刘子诚应当向仲裁机构申请仲裁，故应驳回刘子诚的起诉。刘子诚主张本案属不当得利纠纷的意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第（二）项、第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定

广东省湛江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤08民终1089号上诉人（原审原告）：刘子诚，男，1961年8月15日出生，汉族，住湛江市市辖区，被上诉人（原审被告）：上海鼎力律师事务所，住所地：上海长宁区延安西路***号华敏翰尊国际大厦**楼*座。负责人：赵山，主任。被上诉人（原审被告）：王卫，男，1973年11月10日出生，汉族，住广州市天河区，上诉人刘子诚因与被上诉人上海鼎力律师事务……