租赁合同纠纷 （2019）冀06民终7153号

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告要求解除其与被告签订的租赁协议书，被告同意解除，故对原告的该项诉讼请求，依法予以支持。原告在诉状中称，因该小学旧址原承租人田宗永承租期未满，为提前解除其合同，原告向原承租人赔偿33万元，因清理施工场地拆除了大铁棚等部分设施，这说明原告进入了租赁场地。庭审中，原告又称被告未将租赁场地交付使用。上述陈述内容明显存在矛盾之处。原告要求解除合同的理由为“因被告两委换届，新任领导班子无意履行合同，明确毁约，阻止施工，致使合同履行不能”，但其并未提交充分证据证实被告存在阻止施工等违约行为。因此，对原告要求被告返还租赁费48000元、赔偿经济损失220000元的诉讼请求，依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告要求解除其与被告签订的租赁协议书，被告同意解除，故对原告的该项诉讼请求，依法予以支持。原告在诉状中称，因该小学旧址原承租人田宗永承租期未满，为提前解除其合同，原告向原承租人赔偿33万元，因清理施工场地拆除了大铁棚等部分设施，这说明原告进入了租赁场地。庭审中，原告又称被告未将租赁场地交付使用。上述陈述内容明显存在矛盾

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终7153号上诉人（原审原告）：北京华辰艺术品展览服务有限公司，住所地北京市朝阳区东八间房北岗子环里****。法定代表人：邓达辉，该公司经理。委托诉讼代理人：刘廷国，河北章海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高碑店市北城办事处南辛庄村村民委员会，住所，住所地高碑店市北城办事处南辛庄村div>法定代表人：祖国开，该村村委会主任。委托诉……