物业服务合同纠纷 （2017）鲁02民终3741号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2017年4月28日组织当事人进行了证据和事实核对。本案现已审理终结。张德正上诉请求：1、撤销一审判决，依法改判或发回重审；2、本案一、二审案件诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、一审法院对上诉人关于诉讼时效的抗辩不予支持，实属于法无据。2、被上诉人与业主委员会签订的《物业服务合同》第十三条中，存在故意错误多收取公共区域日常养护服务费0.225元（每平方米）和编造虚假收费项目及加价收费等问题。3、被上诉人与业主委员会于2015年3月16日签订的《物业服务合同》，已被人民法院撤销，该合同对全体业主不具有约束力，被上诉人已无合法收取物业费的主体资格。九昊物业辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应依法予以维持。九昊物业向一审法院起诉请求：1、被告支付原告物业管理费及电梯费共计人民币7713.3元；2、判令被告承担本案全部诉讼费用。后在诉讼中增加诉讼请求：要求被告支付拖欠的物业费利息4254.62元。当事人各方举证、质证情况：1、原告为证明其主张，提交以下几组证据：证据一，物业合同四份

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2017年4月28日组织当事人进行了证据和事实核对。本案现已审理终结。张德正上诉请求：1、撤销一审判决，依法改判或发回重审；2、本案一、二审案件诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、一审法院对上诉人关于诉讼时效的抗辩不予支持，实属于法无据。2、被上诉人与业主委员会签订的《物业服务合同》第十三条中，存在故意错误多收取公共区域日常养护服务费0.225元（每平方米）和编造虚假收费项目及加价收费等问题。3、被上诉人与业主委员会于2015年3月16日签订的《物业服务合同》，已被人民法院撤销，该合同对全体业主不具有

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终3741号上诉人（原审被告）：张德正。委托诉讼代理人：曹正清，山东中信德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：青岛九昊物业有限公司。法定代表人：姜在娟，职务总经理。委托代理人：吕俊龙，山东中诚信律师事务所律师。上诉人张德正因与被上诉人青岛九昊物业有限公司（以下简称九昊物业）物业服务合同纠纷一案，不服青岛市崂山区人民法院（2015）崂民……