（2017）内08民终1614号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案诉争房屋目前仍备案登记在第三人袁治国、武韬名下，该房屋银行贷款仍由第三人袁治国每月返还，且诉争房屋至今未装修使用，冯玉霞提供其交费的票据，除2016年1月29日的物业费收据外，均在人民法院对该房屋查封之后，故冯玉霞提供的证据不足以证明其在人民法院查封涉案房屋前已经合法占有该不动产。综上，冯玉霞要求确认房屋所有权归其所有，以及停止对房屋执行的诉讼请求，无事实和法律依据，该院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，判决：驳回冯玉霞的诉讼请求。案件受理费100元，由冯玉霞负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审认定一致，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为上诉人冯玉霞对涉案房屋是否享有排除强制执行的民事权益。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：”金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持
摘要
冯玉霞与于洁案外人执行异议之诉二审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)内08民终1614号上诉人（原审原告）：冯玉霞，女，1973年1月12日出生，汉族，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。委托诉讼代理人：赵元，内蒙古日恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：于洁，女，1974年4月7日出生，汉族，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。原审第三人：冯富帅，男，1978年11月21日出生，汉族，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。……