物权保护纠纷 （2016）粤09民终113号

“被告在此争议地的南边右边东西长20米、南北宽15米建设停车房，此地为第三人杨瑞林、邱玉华的责任田转租给被告使用。被告在此处的停车房建筑物南边留有13至20厘米宽的排水沟。”一审法院把“非法买卖集体土地”美其名为“转租”，故意换概念；把做“房地产开发”认为是“建设停车房”；否定有农田灌溉排水沟的事实。实质上，上诉人一些村民在没有合法的前提下，卖掉座落在上车垌北部集体土地给被上诉人做房地产开发使用。2015年被上诉人在非法买卖的集体土地建造房屋同时，非法占用堵塞上诉人的农田灌溉水沟以及耕种人行道，造成农田无法灌溉，影响村民的正常耕种。被上诉人的行为已经严重侵犯了上诉人的合法权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向法院提起上讼，上诉请求：1、判令撤销茂名市电白区人民法院（2015）茂电法民四初字第287号民事判决；2、判令支持上诉人在一审的全部诉讼请求；3、判令由被上诉人承担本案一审、二审诉讼产生的一切费用。被上诉人电白县华美房地产开发有限公司答辩称：1．答辩人没有侵占上诉人耕地。答辩人建设使用的1165.7平方米土地，是经国土管理部门核准出让为商住用地，已办理了电国用（20

“被告在此争议地的南边右边东西长20米、南北宽15米建设停车房，此地为第三人杨瑞林、邱玉华的责任田转租给被告使用。被告在此处的停车房建筑物南边留有13至20厘米宽的排水沟。”一审法院把“非法买卖集体土地”美其名为“转租”，故意换概念；把做“房地产开发”认为是“建设停车房”；否定有农田灌溉排水沟的事实。实质上，上诉人一些村民在没有合法的前提下，卖掉座落在上车垌北部集体土地给被上诉人做房地产开发使用。2015年被上诉人在非法买卖的集体土地建造房屋同时，非法占用堵塞上诉人的农田灌溉水沟以及耕种人行道，造成农田无法灌溉，影响村民的正常耕种。被上诉人的行为已经严重侵犯了上诉人的合法权益。根据《中华人民共

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤09民终113号上诉人（原审原告）：茂名市电白区麻岗村委会杨屋村经济合作社。法定代表人：邓祥元，社长。委托代理人：杨瑞民，男。被上诉人（原审被告）：电白县华美房地产开发有限公司。地址：电白区水东镇海滨大道***号。法定代表人：张福仔，经理。委托代理人：陈河，被告顾问室顾问，特别授权。原审第三人：杨瑞林、邱玉华，俩人为夫妻关系。上诉人茂名市电白……