所有权纠纷 （2017）沪01民终6516号

民事活动应遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对双方均具有拘束力。陈爱华、陈爱琴及案外人陈某1等人于2016年6月19日签订的《协议书》系各方真实意思表示，合法有效。该《协议书》中约定万航渡路房屋出售款在归还新贷款公司借款、扣除办理借款及出卖房屋的税费等费用后的剩余款项，由陈爱华、陈爱琴均分，陈爱华、陈爱琴应当按照该约定全面履行自己的义务。对于陈爱琴辩称应当在售房款中扣除的费用，法院认定如下：1、中转借款利息45,000元。陈爱琴于2016年6月10日即向案外人樊某1借款60万元，但在2016年6月19日的《协议书》中，所约定的应在售房款中扣除的费用并未提及该笔借款的利息，且各方所同意的是向新贷款公司借款，陈爱琴在《协议书》签订前向个人借款不符合《协议书》约定，陈爱琴亦无证据证明该借款得到了陈爱华的首肯，故该借款产生的利息45,000元不应在售房款中予以扣除。2、公证费250元，陈爱华同意在售房款中扣除该费用，可予照准。3、物业费1,508.50元，有相应的转账凭证和收据为证，属于房屋买卖交易惯例中由出售方负担的费用，应当在售房款中予以扣除。4、银行转账费用50元，陈爱琴提供的汇款凭证可

民事活动应遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对双方均具有拘束力。陈爱华、陈爱琴及案外人陈某1等人于2016年6月19日签订的《协议书》系各方真实意思表示，合法有效。该《协议书》中约定万航渡路房屋出售款在归还新贷款公司借款、扣除办理借款及出卖房屋的税费等费用后的剩余款项，由陈爱华、陈爱琴均分，陈爱华、陈爱琴应当按照该约定全面履行自己的义务。对于陈爱琴辩称应当在售房款中扣除的费用，法院认定如下：1、中转借款利息45,000元。陈爱琴于2016年6月10日即向案外人樊某1借款60万元，但在2016年6月19日的《协议书》中，所约定的应在售房款中扣除的费用并未提及该笔借款的利息，且各方所同意的是向新贷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终6516号上诉人（原审被告）：陈爱琴，女，1954年11月8日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：唐建东，上海市信诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈爱华，女，1949年6月20日出生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：吴海寅，北京大成（上海）律师事务所律师。上诉人陈爱琴因与被上诉人陈爱华所有权纠纷一案，不服上海市浦……