行政征收 （2019）最高法行申9648号

本案的争议焦点为《房屋征收补偿方案》是否经过论证、评估机构的选定方式是否合法、案涉《房地产征收估价报告》的合法性及9号《补偿决定》是否经过协商程序。 首先，关于《房屋征收补偿方案》合法性问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条第二款规定，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。经原审法院查明，呼兰区政府于2015年6月30日召开常务会议，对案涉《房屋征收补偿方案》进行讨论并形成呼兰区政府常务会议纪要。据此可以认定，呼兰区政府对《房屋征收补偿方案》进行了论证。 其次，关于评估机构的选定问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。据此可知，经被征收人协商，未能选定评估机构的，通过多数决定、随机选定等方式确定。本案中，经原审法院查明，黑龙江省哈尔滨市呼兰区政府房屋征收办公室（以下简称呼兰区征收办公室）于2015年7月10日在征收范围内张贴公告《关于参选呼兰区乳品厂周边地块HL-RPC-A0B棚户区改造项目棚改项目房地产

本案的争议焦点为《房屋征收补偿方案》是否经过论证、评估机构的选定方式是否合法、案涉《房地产征收估价报告》的合法性及9号《补偿决定》是否经过协商程序。 首先，关于《房屋征收补偿方案》合法性问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条第二款规定，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。经原审法院查明，呼兰区政府于2015年6月30日召开常务会议，对案涉《房屋征收补偿方案》进行讨论并形成呼兰区政府常务会议纪要。据此可以认定，呼兰区政府对《房屋征收补偿方案》进行了论证。 其次，关于评估机构的选定问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款规定，房地产价格

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申9648号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：马峻岭，男，1973年8月1日出生，回族，住黑龙江省哈尔滨市呼兰区。 委托诉讼代理人：齐玉臣，黑龙江法汇律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：黑龙江省哈尔滨市呼兰区人民政府。住所地：黑龙江省哈尔滨市呼兰区南京路8号。 法定代表人：王青伟，该区人民政府区长。 二审上诉……