土地租赁合同纠纷 （2017）豫16民终245号

商水县世外生态果园与商水县汤庄乡娄冲行政村村民委员会签订合同租用商水县汤庄乡娄冲行政村村民委员会土地340.53亩的事实清楚，应予认定。从商水县汤庄乡娄冲行政村村民委员会提供的双方签订的土地租赁合同上看，商水县世外生态果园对合同中加盖的商水县世外生态果园印章并未提出异议，且该合同已经履行一年，商水县世外生态果园对2016年已经交付租赁费115000元的事实清楚，由此看出，商水县世外生态果园对双方履行合同明知，故对商水县世外生态果园辩称签订合同不是商水县世外生态果园真实意思表示，其不是适格的被告的理由，不予支持。依据双方约定计算，商水县世外生态果园应付租金为482190.48元，扣除已经支付115000元，尚欠租金367190.48元应支付给商水县汤庄乡娄冲行政村村民委员会。判决：商水县世外生态果园于判决生效后十日内向商水县汤庄乡娄冲行政村村民委员会支付2016年应付租金367190.48元。案件受理费8500元，由商水县汤庄乡娄冲行政村村民委员会承担2000元，商水县世外生态果园承担6500元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。对当事人二审争议的

商水县世外生态果园与商水县汤庄乡娄冲行政村村民委员会签订合同租用商水县汤庄乡娄冲行政村村民委员会土地340.53亩的事实清楚，应予认定。从商水县汤庄乡娄冲行政村村民委员会提供的双方签订的土地租赁合同上看，商水县世外生态果园对合同中加盖的商水县世外生态果园印章并未提出异议，且该合同已经履行一年，商水县世外生态果园对2016年已经交付租赁费115000元的事实清楚，由此看出，商水县世外生态果园对双方履行合同明知，故对商水县世外生态果园辩称签订合同不是商水县世外生态果园真实意思表示，其不是适格的被告的理由，不予支持。依据双方约定计算，商水县世外生态果园应付租金为482190.48元，扣除已经支付11

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终245号上诉人（原审被告）：商水县世外生态果园，住所地：商水县汤庄乡位坡村，组织机构代码L2587748-5。负责人：位保安，该果园法定代表人。委托诉讼代理人：张羽中，该果园法律顾问。被上诉人（原审原告）:商水县汤庄乡娄冲行政村村民委员会，住所地：商水县汤庄乡娄冲村。负责人：娄建华，该村村民委员会主任。委托诉讼代理人：冉麦礼，河南睿东……