租赁合同纠纷 （2018）鲁01民终163号
裁判要旨
王洪民与万恒忠于2009年9月11日签订《广告位租赁合同》一份，在2012年4月21日与王文博之夫黄磊签订《协议》一份，两份协议均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，应属有效协议，一审法院予以确认。本案争议焦点有两点：一是王洪民与万恒忠签订的《广告位租赁合同》应否解除的问题。二是万恒忠应否退还王洪民租赁费及退还金额的问题。三是王文博应否退还王洪民7000元的问题。四是被万恒忠、王文博应否赔偿王洪民经济损失及赔偿金额的问题。关于争议焦点一，一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条之规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。有下列情形之一的，当事人可以解除合同......（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。王洪民、万恒忠在2009年9月11日签订《广告位租赁合同》中，约定广告位租赁期限为2009年10月1日至2029年9月30日，合同履行期内，万恒忠将设立广告牌位置的土地转让给王文博，上述三人未良好协商致王洪民现将广告牌迁移，现王洪民与王文博签订上述协议的合同目的已无法实现，故王洪民要求解除合同的诉讼请求，合理合法，一审法院
摘要
王洪民与万恒忠、王文博租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终163号上诉人（原审原告）：王洪民，男，1956年2月6日出生，回族，住济南市。被上诉人（原审被告）：万恒忠，男，1956年7月10日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审被告）：王文博，女，1979年3月6日出生，汉族，住济南市。上诉人王洪民因与被上诉人万恒忠、王文博租赁合同纠纷一案，不服济南市长清区人民法院（2017）鲁0113民初……