合同纠纷 （2019）湘10民终2573号

本案争议焦点系范创洪投资款项的性质。范创洪投资春江城公司“龙女温泉别墅”项目，本案《投资协议》第一条约定“甲方的投资以2年为期限，投资回报为20%每年，利息每满一年支付一次。该投资本金于放款日起2年后及第二年的利息一次性收回。”范创洪作为投资主体，其享有固定的回报收益权，不承担经营风险，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同”之规定，本案的《投资协议》应当认定为借款合同。该《投资协议》约定范创洪享有50%的投资分红权益，该约定不影响范创洪主张收回本息的权益。春江城公司辩称范创洪系公司隐形股东无事实依据，不予采纳。范创洪于2016年11月11日提供本金，至今已逾2年。范创洪现主张收回借款本金500万元及按年利率20%计算利息的诉请，符合约定及法律规定，予以支持。2016年11月11日至2018年11月10日期间的利息为200万元（500万元×20%×2年），陈晨已支付的款项应认定为利息，应予核减。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干

本案争议焦点系范创洪投资款项的性质。范创洪投资春江城公司“龙女温泉别墅”项目，本案《投资协议》第一条约定“甲方的投资以2年为期限，投资回报为20%每年，利息每满一年支付一次。该投资本金于放款日起2年后及第二年的利息一次性收回。”范创洪作为投资主体，其享有固定的回报收益权，不承担经营风险，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同”之规定，本案的《投资协议》应当认定为借款合同。该《投资协议》约定范创洪享有50%的投资分红权益，该约定不影响范创洪主张收回本息的

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘10民终2573号上诉人（原审被告）：邓彬，男，1978年12月5日出生，汉族，住湖南省郴州市苏仙区。委托诉讼代理人：肖亚勇，湖南方缔园律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：范创洪，男，1965年10月4日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。委托诉讼代理人：李振海，广东海建律师事务所律师。委托诉讼代理人：许晓冰，广东海建律师事务所律师。原审被告……