侵权责任纠纷 （2017）京01民终2339号

张秀廷首先证明对其自建房有合法性才能获得赔偿，严重背离北京市第一中级人民法院（2015）一中民终字第03393号民事判决。第二，张秀廷的自建房是手续不全的自建房。第三，一审法院认为张秀廷的权利仅限于单位分配的房屋范围内，对分配房屋范围外的其他土地不享有使用权，这是严重违背客观事实和法律依据的。第四，金隅嘉业公司的拆迁行为构成对张秀廷的侵权。金隅嘉业公司辩称，同意一审法院判决，不同意张秀廷的上诉请求和理由。本案案由是侵权责任纠纷，并非是拆迁合同纠纷。在拆迁过程，张秀廷与金隅嘉业公司签订合同之后，是自行搬离并整体移交拆迁房屋的，所以金隅嘉业公司并不存在侵权行为。北京市西郊砂石厂分配给张秀廷的房屋有3间，并不包含其他土地，张秀廷在没有土地使用权的土地上建筑房屋，属于违章建筑。根据拆迁政策，明确对违章建筑不予补偿。所以金隅嘉业公司的拆迁行为是合法的，不构成侵权。张秀廷向一审法院起诉请求：1.判令金隅嘉业公司给张秀廷再行补偿一套建筑面积不低于85平方米的两居室（房屋位置在原规划区附近或北京五环里面）；2.判令金隅嘉业公司补偿张秀廷经济损失186万元（因其拆除93平方米自建房）；3.判令金隅嘉业公

张秀廷首先证明对其自建房有合法性才能获得赔偿，严重背离北京市第一中级人民法院（2015）一中民终字第03393号民事判决。第二，张秀廷的自建房是手续不全的自建房。第三，一审法院认为张秀廷的权利仅限于单位分配的房屋范围内，对分配房屋范围外的其他土地不享有使用权，这是严重违背客观事实和法律依据的。第四，金隅嘉业公司的拆迁行为构成对张秀廷的侵权。金隅嘉业公司辩称，同意一审法院判决，不同意张秀廷的上诉请求和理由。本案案由是侵权责任纠纷，并非是拆迁合同纠纷。在拆迁过程，张秀廷与金隅嘉业公司签订合同之后，是自行搬离并整体移交拆迁房屋的，所以金隅嘉业公司并不存在侵权行为。北京市西郊砂石厂分配给张秀廷的房屋有

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终2339号上诉人（原审原告）：张秀廷，女，1939年12月21日出生，汉族，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：汤明练（张秀廷之女），住北京市石景山区。委托诉讼代理人：潘志东，北京泽盈律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京金隅嘉业房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区白家庄东里一号。法定代表人：张晓兵，该公司总经理。委托诉讼代理人：肖……