分家析产纠纷 （2019）京0115民再19号
裁判要旨
公民的财产权利受法律保护。 财产可以由两个以上的公民共有。 共同共有人对共有的财产依法享有共同的权利。 在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的应当考虑共有人对共有财产的贡献大小、共有人生产生活的实际需要等因素予以处理。 析产时，应本着有利于生活、方便使用及管理的原则对房屋进行分割。 本案中，王某2与唐某婚后与王某1、田某共同居住生活，建造24号院内的东西厢房和南房时，王某2、唐某、王某1、田某均参加劳动，都有一定劳动收入，对家庭建房有相应贡献，应为上述房屋的共同共有人。 现王某2、唐某已离婚，唐某有权就婚姻关系存续期间内夫妻共同取得的财产进行分割。 诉争房屋的建造未办理任何建房审批手续，故本院根据诉争房屋面积、位置、现居住情况等因素，结合建房时每个人的年龄和对建房的贡献大小，酌情确定由谁占有使用涉案房屋及院落。 法院对房屋及院落占有使用的处理不影响行政主管机关对诉争房屋及院落是否违反行政管理规定进行认定。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条、第九十三条、第九十九条、第一百条之规定，判决如下：一、位于北京市大兴区某镇某村东巷**院内的
摘要
王某1等分家析产纠纷再审民事判决书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0115民再19号原审原告：唐某，女，1977年9月22日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。 委托诉讼代理人:毕晓棠，北京市广盛律师事务所律师。 委托诉讼代理人:唐性彩（系唐某之姐），1970年9月21日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。 原审被告：田某，女，1949年8月13日出生，汉族，农民，住北京市大兴区。 原审被告：王某1，男，1947年……