案外人执行异议之诉 （2019）豫01民终19672号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》确立了以形式审查为主原则的同时，还规定了实质审查为辅的部分条款，其中该规定中的第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人，其中第（五）项规定：其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同的证明财产权属或者权利人证据判断。该条即属于实质审查条款，应当作为本案执行异议之诉审理适用的法律条款。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，争议标的物为不动产，不动产权属应以登记为准，涉案房产未在房管部门登记，但案涉房产已被生效判决确定权利人为张建伟，且麻新杰作为案外人向该院所提交的证据材料不能充分证明涉案房产及18万元房款已经交付，因此麻新杰要求该院中止对涉案房产执行的诉讼请求，证据不足，该院不予支持；麻新杰要求确认与第三人杨仁修签订的《房屋买卖协议》有效，该院认为，该案为执行异议之诉，麻新杰的诉讼请求不属于本案的审查范围，故该

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》确立了以形式审查为主原则的同时，还规定了实质审查为辅的部分条款，其中该规定中的第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人，其中第（五）项规定：其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同的证明财产权属或者权利人证据判断。该条即属于实质审查条款，应当作为本案执行异议之诉审理适用的法律条款。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫01民终19672号上诉人（原审原告）：麻新杰，男，汉族，1966年7月6日出生，住河南省登封市。委托诉讼代理人：尤迪，河南国计律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张建伟，男，汉族，1963年4月15日出生，住河南省登封市。原审第三人：杨仁修，男，汉族，1963年5月12日出生，住河南省登封市。上诉人麻新杰因与被上诉人张建伟、原审第三人杨仁……