执行异议之诉 （2019）豫03民终5934号

本案系申请执行人执行异议之诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的解释》第三百一十三条规定：“对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照以下情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。”根据该规定，本案的审理范围限于艾巧灵对执行标的是否享有足以排除执行的权利。本案争议房产，购房合同的买方为秦灿强，秦灿强与马能在离婚诉讼中约定争议房产归马能所有，河南省汝阳县人民法院作出的（2016）豫0326民初1733号民事调解书对该财产分割予以确认。不论秦灿强与马能该项财产分割协议是否具有恶意逃避债务的意图，根据《中华人民共和国物权法》第三十一条的规定，因人民法院生效裁判文书享有不动产物权的，处分该物权时依照法律规定需要办理登记的，未经登记不发生物权效力。由于马能与艾巧灵签订二手房买卖合同并未进行所有权变更登记，不论该买卖合同是否系当事人真实意思表示，均不发生物权变动效力。同时，一审法院注意到，马能与艾巧灵的二手房买卖合同已载明，房产属分期贷

本案系申请执行人执行异议之诉。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的解释》第三百一十三条规定：“对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照以下情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。”根据该规定，本案的审理范围限于艾巧灵对执行标的是否享有足以排除执行的权利。本案争议房产，购房合同的买方为秦灿强，秦灿强与马能在离婚诉讼中约定争议房产归马能所有，河南省汝阳县人民法院作出的（2016）豫0326民初1733号民事调解书对该财产分割予以确认。

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)豫03民终5934号上诉人（原审被告）：艾巧灵，女，汉族，1972年4月8日生，住河南省洛阳市汝阳县。委托诉讼代理人：王站伟，河南洛城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王菊红，女，汉族，1972年3月23日生，住河南省洛阳市汝阳县。原审第三人：秦灿强，男，汉族，1972年7月18日生，住河南省洛阳市汝阳县。现服刑于河南省三门峡监狱。原审第三……