房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁08民终2574号

原、被告签订的《承包合同》，性质上属于租赁合同，在被依法确认无效后，因该合同给双方造成的损失，双方应当根据过错承担相应的责任。对于原告关于因被告拒绝其拉走设备给其造成10万元经济损失的主张，原告未能依法证实，不予采信；关于原告的建设费用损失问题，合同的第三条、第四条内容能够表明，被告同意原告根据需要改建、扩建厂区，但双方没有约定由谁就相关建设办理准建手续，而且也确未办理相关手续；再者，合同被确认无效后，双方约定的合同第六条内容的条件已无法成就，被告不能无偿取得相关建设，据此，双方就该损失应承担同等的过错责任，对已经依法评估出的208,100元建设费用损失及评估费6,000元进行均担；关于被告的恢复原状的诉讼请求，原告改、扩建的房屋等设施系非法建设，是按其公司的生产经营需要规划设计的，并非企业经营通用，也未必能适应被告将来的规划需要，且与原有建筑未形成附和，被告不同意利用，要求原告清除，恢复厂区原状，依法应予支持，原告在清除时应避免对原有建筑造成不合理的影响，被告的其他诉讼请求，缺乏事实和法律依据，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合

山东军宝鞋业有限公司、曲阜市鲁城街道坊上社区居民委员会房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

山东省济宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁08民终2574号 上诉人（原审原告、反诉被告）：山东军宝鞋业有限公司，住所地曲阜市鲁城街道办事处天华路**。 法定代表人：张元刚，总经理。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：曲阜市鲁城街道坊上社区居民委员会，，住所地曲阜市鲁城街道坊上三街** 法定代表人：孔祥维，主任。 委托诉讼代理人：孔令东，男，该居委会工作人员，住曲阜市。 委托诉讼代……