案外人执行异议之诉 （2019）冀01民初845号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案争议焦点为原告刘X英对诉争房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。原告于2012年11月15日从第三人正东公司购买涉案房产，当日交付房屋首付款200000元，2012年11月19日交付房屋首付款60000元，正东公司为其开具两张共计260000元的收据，原告提供银行卡交易明细予以证实，能够认定刘X英交付了房屋首付款，原告与正东公司达成了房屋买卖的真实合意。此后，因正东公司与唐山市城市建筑工程总公司、唐山市慧鹏建筑工程有限公司签订《迁西新蓝湾西区交房三方协议》，故涉案房产的购房尾款按照该协议，由原告交付给刘会生、由正东公司向原告出具收据，存在正当合理性。2017年5月18日刘X英交付房屋尾款，通过建设银行从赵艳华账户分三笔转给刘会生，提供银行卡交易明细予以证实，被告杨X如辩称银行卡交易明细显示是由赵艳华账户转给刘会生，不能证明该转账是刘X英交纳给正东公司的房款，经查，刘X英与赵艳华系夫妻关系，
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案争议焦点为原告刘X英对诉争房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。原告于2012年11月15日从第三人正东公司购买涉案房产，当日交付房屋首付款200000元，2012年11月19日交付房屋首付款60000元，正东公司为其开具两张共计260000元的收据，原告提供银行卡交易明细予以证实，能够认定刘X英交付了房屋首付款，原告与正东公司达成了房屋买卖的真实合意。此后，因正东公司与唐山市城市建筑工程总公司、
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民初845号 原告：刘X英，女，1986年9月7日出生，汉族，住河北省唐山市迁西县新蓝湾西区。 委托诉讼代理人：马连军，男，汉族，1969年6月11日出生，住河北省唐山市迁西县。 委托诉讼代理人：李晓东，男，汉族，1979年10月22日出生，住河北省唐山市迁西县新蓝湾西区。 被告：杨X如，女，1985年4月5日出生，汉族，住河北省石……