租赁合同纠纷 （2021）赣05民终259号

本案属租赁合同纠纷。邱望与黄丽萍签订的《店面承租合同》是当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，予以认定。邱望依约履行合同权利义务，《店面承租合同》解除后，黄丽萍应依约退还邱望向其交纳的店面押金人民币6000元，但黄丽萍告违约未归还邱望交纳店面押金6000元。黄丽萍应向邱望退还店面押金6000元。故对邱望主张黄丽萍退还邱望屋租赁押金6000元的诉请，予以支持。对邱望主张黄丽萍支付逾期退还押金违约金，以6000元为本金，自2020年2月9日起按银行年利率4.9%计算至退还押金日止的诉请，一审法院认为，邱望与黄丽萍间未约定逾期退还押金违约金，故对邱望该诉请，未予支持。谭群经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证、抗辩的权利，由其承担不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十八条、第六十条、第四百零四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、黄丽萍应于本判决生效之日起十日内向邱望退还店面押金人民币6000元；二、驳回邱望的其他诉讼请求。案件受理费25元（已减半收取），由黄丽萍负担。二审期间，双方当事人未提交新证据。

本案属租赁合同纠纷。邱望与黄丽萍签订的《店面承租合同》是当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，予以认定。邱望依约履行合同权利义务，《店面承租合同》解除后，黄丽萍应依约退还邱望向其交纳的店面押金人民币6000元，但黄丽萍告违约未归还邱望交纳店面押金6000元。黄丽萍应向邱望退还店面押金6000元。故对邱望主张黄丽萍退还邱望屋租赁押金6000元的诉请，予以支持。对邱望主张黄丽萍支付逾期退还押金违约金，以6000元为本金，自2020年2月9日起按银行年利率4.9%计算至退还押金日止的诉请，一审法院认为，邱望与黄丽萍间未约定逾期退还押金违约金，故对邱望该诉请，未予支持。谭群经本院

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣05民终259号上诉人（原审被告）：黄丽萍，女，1956年9月22日生，汉族，住新余市渝水区。被上诉人（原审原告）：邱望，男，1989年11月18日生，汉族，住新余市。原审被告：谭群，男，1965年8月26日生，汉族，住江西省新余市渝水区。委托诉讼代理人：黄丽萍，女，1956年9月22日生，汉族，住新余市渝水区。上诉人黄丽萍因与被上诉人邱望、……