金融借款合同纠纷 （2018）皖11民终798号

许挺、中信银行滁州分行与天安公司签订的《中信银行个人购房借款合同（抵押加阶段性保证）》，系当事人真实意思表示，合法有效。中信银行滁州分行发放贷款后，许挺、施雯未足额偿还借款本息，显然违约，中信银行滁州分行依双方合同约定有权要求许挺提前归还全部借款本金2065289.93元及利息（截止2017年5月19日的利息为66733.68元），因有部分本金尚未到期，对于2017年5月20日起至本判决生效之日的利息应按照双方合同的执行利率即5.39%/年计算，自本判决生效之日次日起的利息至付清之日止的利息应按8.085%/年计算。《中信银行个人购房借款合同》对实现债权而支出的律师费由债务人和担保人承担有明确约定，中信银行滁州分行亦举证了其与律师事务所签订的合同及22000元的律师费转账凭证，但综合考虑本案诉讼标的、案件复杂程度、本地律师收费的市场行情，酌定许挺、天安公司承担中信银行滁州分行律师费损失10000元。许挺、施雯系夫妻，施雯应对许挺的上述债务承担共同还款责任。许挺所购的位于安徽省滁州市长青路11号商铺单元11室商铺仅办理了预购商品房抵押登记，该登记系抵押预告登记，在未办理房屋抵押权设立登记

中信银行股份有限公司滁州分行、许挺金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖11民终798号上诉人(原审原告)：中信银行股份有限公司滁州分行,住所地安徽省滁州市。负责人：畅勇，该行行长。委托诉讼代理人：樊逾，安徽知秋律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：许挺，男，1984年11月3日出生，汉族，住浙江省天台县。被上诉人(原审被告)：施雯，女，1985年4月4日出生，汉族，住浙江省天台县。被上诉人(原审被告)：滁州天安……